Vente maison de prestige 6 pièces 170 m² Rognes (13840)

Cette propriété unique à Rognes offre un potentiel exceptionnel avec ses 3 logements indépendants, un terrain spacieux et la possibilité d?aménager une piscine. Un cadre idéal à 30 minutes d?Aix-en-Provence pour vivre ou investir.

Située sur les hauteurs de Rognes (13440), à seulement 7 km de Lambesc, cette propriété de caractère développe environ 170 m² habitables dans un environnement calme et privilégié.

Édifiée sur un magnifique terrain de 5 273 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur le village, d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année et offre la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement du cadre provençal.
Construite en 1993, la maison se compose actuellement de trois logements indépendants : un T3 de 78 m², un T2 de 57 m² et un studio de 40 m². Cette configuration représente une belle opportunité pour un projet locatif, une activité d'accueil ou une résidence familiale intergénérationnelle. Elle peut également être réunie pour créer une vaste habitation unique.
Deux garages complètent l'ensemble : un garage enterré d'environ 45 m² et un second garage de 50 m².

Un bien rare offrant espace, potentiel et flexibilité, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes du Luberon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 845 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345

Surface terrain : 5273 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON