Vente Maison 6 pièces 150 m² Plouézec (22470)

Cette maison contemporaine de 150 m², construite en 2024, offre de vastes volumes, un salon/séjour de 60 m² avec plafond cathédrale et une suite parentale. Idéalement située à proximité des commodités et des plages, elle combine modernité et confort.

iad France - Laëtitia Caous vous propose: Maison contemporaine de 150 m² – Vie de plain pied - Terrain de 680 m² – Commerces / Ecole à pied

Située dans la charmante commune de Plouézec, cette magnifique maison contemporaine construite en 2024 bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des pôles d'intérêt de la région.

Elle se trouve à :
- 350 mètres du bourg de Plouézec
- 1.8 km du moulin de Craca
- 5 km de la plage de Plage de Bréhec
- 7 km du port de Paimpol
Offrant un emplacement idéal entre mer, nature et vie locale dynamique.

Édifiée sur un terrain de 680 m², la propriété dispose d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un garage et d'un accès pratique aux axes et transports.

D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour de 60 M2 sublimé par un magnifique plafond cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une sensation d'espace unique
De grandes ouvertures donnant accès direct à la terrasse extérieure et apportant une belle luminosité naturelle
Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 12 M2 , une arrière cuisine
Une suite parentale de 20 M2 avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne)
Un WC indépendant

À l'étage :

Une belle mezzanine ouverte sur le séjour, actuellement aménagée en espace bureau lumineux et confortable
Trois chambres spacieuses
Une salle de bains avec douche
Un second WC indépendant

Les atouts supplémentaires :
Pompe à chaleur pour une maison économique et performante énergétiquement
Matériaux de qualité
Très belle luminosité dans l'ensemble des pièces
Construction récente sous garanties
Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire afin de porter l'ensemble à environ 1 200 m²

Une maison clé en main, alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une vie dans un cadre agréable entre littoral et campagne.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 680
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non