Vente Maison 7 pièces 128 m² Paimpol (22500)

Cette maison de pêcheur rénovée de 128m² sur les hauteurs de Paimpol allie charme d'antan et confort moderne avec ses 4 chambres, terrasses intimes et accès rapide aux plages. Elle est prête à accueillir vos valises sans travaux!

Je vous propose cette très belle maison de 128m² habitables sur les hauteurs de Paimpol, dans le quartier très prisé de Sainte Barbe.
Cette ancienne maison de pêcheur a conservé tout son charme, les rénovations effectuées lui ont apportée tout le confort moderne.
Son côté à la fois atypique et pratique séduira les amateurs de pierre, sa distribution en fait un bien rare sur le marché du secteur.

Les vis-à-vis sont bien maîtrisés, on se sent tout de suite à l'aise.
Au rez-de chaussée, un salon lumineux grâce aux larges ouverures, une chambre, une cuisine aménagée au style moderne, une salle d'eau avec un espace buanderie, un WC, la chaufferie.
A l'étage deux chambres et un bureau à usage de chambre dont deux offrent une vue sur la baie de Paimpol, une salle de bain et un WC.
Chauffage par pompe à chaleur, un diagnostic énergétique de premier ordre pour un bien ancien.
L'ensemble est complété par une belle terrasse à l'abri des regards.
En bref, pas de travaux à prévoir, on pose les valises et on profite!
Les premières plages accessibles à pied, un peu éloignée du tumulte paimpolais, de nombreuses opportunités de balades et de visites historiques (abbaye de Beauport, sentier côtier...), cette maison est un coup de coeur assuré!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc CASTEL
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 384 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc CASTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ST BRIEUC sous le numéro RSAC N° 814 173 381 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39020)
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Prix de vente 384 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A

Numéro de mandat : 39020

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : animations, plage, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros