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Sévrier (74320) - Maison - 5 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992787376464
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Vente maison de prestige 5 pièces 140 m² Sevrier (74320)

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Vente Maison Maison au calme proche du lac Sevrier Exclusivité
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Vente Maison Maison au calme proche du lac Sevrier
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7 photos disponibles 

Description T5 à Sevrier

Maison au calme proche du lac
Découvrez cette maison idéale au calme, à deux pas du lac, offrant un grand terrain de 1426m². Profitez d'un espace de vie confortable et lumineux avec 3 chambres, garage et plus. Un cadre de vie à ne pas manquer.

En exclusivité ! Au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du lac et de la plage, venez découvrir cette maison de 140m² dont 110m² habitables bénéficiant d'un grand terrain plat de 1426m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie complet, à savoir : une cuisine ouverte sur coin repas et salon, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie/cellier ainsi qu'un garage de 16m². Au premier étage, se trouvent deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un espace en mezzanine.

Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), , agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 980000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 140m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1426 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu LS5434
    • Mise à jour 07/07/2026 à 04:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    323 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 215 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 215 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    323 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sevrier (Haute-Savoie 74)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    66%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NEW DEAL IMMOBILIER

    Agence immobilière à Argonay (74370)

    NEW DEAL IMMOBILIER - Argonay
       
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