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Toulaud (07130) - Maison - 4 pièce(s) - 97 m² - Vente - Réf. 9926642955

Vente Maison 4 pièces 97 m² Toulaud (07130)

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Vente Maison Maison en pierres à TOULAUD Toulaud Exclusivité
Vente Maison Maison en pierres à TOULAUD Toulaud
Vente Maison Maison en pierres à TOULAUD Toulaud
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Vente Maison Maison en pierres à TOULAUD Toulaud
7 photos disponibles 

Description T4 à Toulaud

Maison en pierres à TOULAUD
Maison en pierres lumineuse et rénovée à Toulaud, offrant 2 chambres et un bureau, idéale pour les familles. Proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité à ne pas manquer.

Située dans le centre du village, cette jolie maison de rue en pierres, lumineuse et entièrement rénovée, offre 97 m² habitables environ. Elle se compose d'une pièce de vie en RDC avec cuisine équipée, une buanderie et un W.C. indépendant. A l'étage, 2 chambres dont une avec placard aménagé, un dressing et une salle de bains avec W.C.. Un espace bureau / dressing donnant accès à une mezzanine complète ce bien. Belle façade en pierres, rénovation récente. Stationnement à proximité.
Vous trouverez l'arrêt de bus Toulaud Mairie à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles à seulement une minute à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Disponible immédiatement
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 97m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine meublée 1 salle de bain 0 salle d'eau Bureau Dressing Buanderie
    • Général Chauffage : Electrique Stationnement : Public
    • Proximité Bus Ecoles
    • Réf. annonce ParuVendu 8919
    • Mise à jour 29/06/2026 à 14:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 600 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 600 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Toulaud (Ardèche 07)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY

    Agence immobilière à Valence (26000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    222 Avis

    GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY

    Accueil / dispo

    94%

    Découverte

    93%

    Compétence

    94%

    CDR visite

    94%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1751

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY - Valence
       
    Voir ses 22 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Une maison, un appartement, ce n'est pas que 4 murs et un toit. C'est le lieu où l'on vit, c'est les souvenirs qu'on y crée. Depuis 2005 les agences GUY HOQUET VALENCE GARE & SAINT-PERAY vous accompagnent avec professionnalisme et bienveillance dans tous vos projets immobiliers : Vente, achat, location, gestion. Contactez-nous !

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    169 000 €
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    GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY - Valence

    GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY

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