Vente Maison 5 pièces 75 m² Vias (34450)

Particulier vends maison sur 4 faces située dans la station balnéaire de Vias, à 3 km des plages, dans un lotissement résidentiel calme et à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces.
Cette maison bénéficie d'une belle parcelle arborée et piscinable de 433 m².
En rez-de-chaussée un vaste garage de 70 m² avec espace buanderie, permet de stationner deux véhicules avec un potentiel d'aménagement pour créer un studio indépendant.
À l'étage, la partie habitation de 75 m² comprend :
3 chambres d'environ 10 m² exposées plein sud,
un salon-salle à manger lumineux ouvert sur une grande terrasse de 18 m²
une cuisine indépendante,
une salle d'eau,
des WC séparés.
De nombreux travaux d'amélioration ont déjà été réalisés :
isolation des combles et du garage,
menuiseries PVC et double vitrage,
volets roulants électriques,
cumulus récent,
porte de garage automatique.
Un rafraîchissement est à prévoir afin de moderniser l'ensemble à votre goût.
La surface totale de la villa est de 145 m².
DPE et factures des travaux disponibles sur demande.
Premier contact par mail.
Agences s'abstenir.