Vente Maison 8 pièces 211 m² Sautron (44880)

Découvrez cette maison familiale de 210 m² à Sautron, offrant calme et confort au bout d'une impasse. Profitez d'une suite parentale au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour et d'un jardin avec piscine, parfait pour des moments en famille.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale des années 90, offrant environ 210 m² de confort et de lumière, nichée au calme absolu au bout d'une impasse résidentielle. Établie sur une superbe parcelle arborée de 1 327 m², elle est l'adresse idéale pour concilier vie de famille et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces, un vaste salon-séjour cathédrale, chaleureux et convivial, sublimé par une belle cheminée pour vos soirées d'hiver, la cuisine aménagée offre la flexibilité d'être indépendante ou ouverte selon vos envies. Tout deux s'ouvrent directement sur une grande terrasse exposée Sud-Est, prolongeant l'espace de vie vers un magnifique jardin avec piscine. Un véritable décor de vacances au quotidien ! Une suite parentale privative complète ce niveau, avec son dressing dédié et sa salle d'eau attenante, un WC séparé avec lave-mains, une arrière cuisine / cellier. A l'étage, l'escalier mène à une grande mezzanine surplombant le salon, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Le couloir dessert ensuite, 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, deux grands placards de rangement pour une organisation parfaite. Une double garage spacieux vient compléter ce bien, idéal pour abriter deux véhicules, stocker du matériel de jardinage ou aménager un coin atelier. Les points forts : Emplacement recherché : Sautron, au calme absolu d'une impasse, sans vis-à-vis. Volumes généreux : 210 m² habitables, parfaits pour une grande famille. Prestations extérieures : Terrain de 1 327 m², exposition Sud-Est, terrasse et piscine. Configuration idéale : Vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 50
Surface terrain : 1327
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : PIC1485

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.7 %
Prix net vendeur : 520000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2515 euros