Vente Maison 8 pièces 174 m² Segre (49500)

Maison pleine de charme à Segré, avec un grand parc de 4 200 m² et des volumes généreux. Séjour avec plafond cathédrale, 5 chambres, cuisine aménagée. Rénovée par un architecte, elle garde son cachet ancien tout en étant contemporaine.

Située à l'entrée de Segré, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété pleine de charme saura vous séduire dès les premiers instants. Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 4 200 m² parfaitement entretenu et ses dépendances , la maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité de cette maison d'environ 174 m² habitables. Le séjour/salon, sublimé par un plafond cathédrale, crée un espace de vie chaleureux et authentique. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis. Le cachet de l'ancien est parfaitement mis en valeur : carreaux de ciment, briquettes, belle hauteur sous plafond, autant d'éléments qui confèrent à cette maison une vraie identité. Rénovée dans les années 90 par un architecte, elle bénéficie d'une touche contemporaine réussie tout en conservant son authenticité. Un garage de 50 m² vient compléter ce bien. A prévoir : petit travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Ref : 37599 DPE : D (221) GES (47) Prix : 296 700 euros hai Honoraires à charge acquéreur (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 4279
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37599

Précision localisation : EXTERIEUR NORD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros