Vente Maison 4 pièces 88 m² La montagne (44620)

Cette maison de bourg de 88 m² à La Montagne allie confort et praticité avec sa pièce de vie conviviale, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée et une cour intime sans vis-à-vis. Idéale pour une famille ou un premier achat.

iad France - Floriane Bonneau vous propose: MAISON DE BOURG – LA MONTAGNE – QUARTIER ANCIEN ET CALME – ENVIRON 88 M² – 3 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – BUREAU – PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE – COUR SANS VIS-À-VIS – POSSIBILITÉ D'ACQUERIR LE GARAGE EN PLUS.

À La Montagne, dans un quartier ancien et calme, cette maison familiale d'environ 88 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles, des transports et des axes vers Nantes.

Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie déplafonnée conviviale avec sa cuisine ouverte, pensée pour partager les moments du quotidien dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC, permettant une organisation pratique et évolutive selon les besoins : vie de famille, télétravail, chambre d'appoint ou espace indépendant.

À l'étage, deux chambres complémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant à chacun son propre cocon.

À l'extérieur, une cour d'environ 10 m², sans vis-à-vis, permet de profiter d'un espace intime aux beaux jours, facile à entretenir.

Un très grand garage de 25 m² non- attenant, mais à proximité immédiate peut être proposer en plus de la maison pour votre véhicule, votre moto, vos besoins de stockage.

Une maison de bourg pleine de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, tout en restant proche de Nantes.



Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement.
Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier.

🤝 Chers confrères, je suis ouverte à l'intercabinet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 104
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non