Vente Maison 6 pièces 120 m² La chapelle sur erdre (44240)

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE Au coeur d'un environnement verdoyant, cette élégante maison familiale vous séduira par ses prestations et son véritable confort de vie de plain-pied. A seulement 10 minutes à pied des bords de l'Erdre, cette maison offre un art de vivre particulièrement recherché. Balades au fil de l'eau, footing, vélo ou moments de détente dans un cadre naturel exceptionnel feront partie de votre quotidien, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, de la gare du tram-train reliant Nantes et des accès au périphérique. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille et vie active. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec un accès direct au garage. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative apporte un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grenier, parfait pour répondre à vos besoins de stockage. A l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, une terrasse exposée OUEST, offrant un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 560
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5008

Précision localisation : La Chapelle sur Erdre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.2 %
Prix net vendeur : 475000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2051 euros