Vente Maison 4 pièces 120 m² Aurec-sur-loire (43110)

Découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie idyllique sur 2 445m² avec vue dégagée. Luminosité, confort et calme définissent ce bien rare, idéal pour des moments de sérénité en famille.

iad France - Bérengère Prost vous propose: Un cadre de vie privilégié entre nature, calme et vue imprenable.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied nichée sur un magnifique terrain arboré de 2 445m², offrant une vue dégagée et un environnement paisible où il fait bon vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. La cheminée à foyer fermé apporte une touche de confort supplémentaire et crée une atmosphère conviviale en toute saison.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 110 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en plein air et de la quiétude des lieux.

Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une pièce supplémentaire, située à proximité de l'entrée, pourra facilement accueillir un bureau pour le télétravail ou être transformée en troisième chambre selon vos besoins.

Un garage attenant avec accès direct à la maison complète ce bien fonctionnel.

Vous apprécierez particulièrement la qualité de vie offerte par cette propriété : le calme, les volumes, la luminosité et le vaste terrain constituent de véritables atouts pour ceux qui recherchent un environnement serein sans renoncer au confort.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel, le charme de cette maison et de son environnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 2445
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non