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Rivarennes (37190) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992787425389

Vente Maison 4 pièces 85 m² Rivarennes (37190)

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Vente Maison maison Rivarennes Exclusivité
Vente Maison maison Rivarennes
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Vente Maison maison Rivarennes
Vente Maison maison Rivarennes
11 photos disponibles 

Description T4 à Rivarennes

maison
Maison individuelle non mitoyenne à Rivarennes d'environ 85 m², avec jardin clos de 700 m². 2 chambres, bureau, lumineux espace de vie et prestations de qualité : double vitrage, poêle à granulés, en très bon état. Idéale pour un premier achat.

EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée avec jardin à Rivarennes

Nouveauté en exclusivité !

Située au cœur de Rivarennes, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 85 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 700 m².

Entièrement entretenue et en très bon état général, cette maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
Vous y trouverez un agréable espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien.

Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation performante, d'un chauffage associant poêle à granulés et radiateurs électriques, ainsi que d'un DPE classé D, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 700 m², idéal pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou vos futurs projets d'aménagement.

Les atouts :
Maison individuelle non mitoyenne
Terrain de 695 m²
2 chambres + bureau
Double vitrage PVC
Poêle à granulés
Très bon état général
Secteur calme et recherché
Exclusivité

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.


Numéro de mandat : 6339

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 695.0 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI134-967205
    • Mise à jour 06/07/2026 à 03:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    204 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 898 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 898 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    204 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rivarennes (Indre-et-Loire 37)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Planchon

    Agence immobilière à Chinon (37500)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    116 Avis

    Citya Planchon

    Accueil général

    82%

    Qualité service

    83%

    Compétence

    84%

    Accompagnement

    83%

    services/Hono

    75%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14423

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Planchon - Chinon
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    183 000 €
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    Citya Planchon - Chinon

    Citya Planchon

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