Vente Maison 3 pièces 64 m² Limeyrat (24210)

Un gîte charmant et rénové du 18e siècle, parfait pour des vacances en pleine nature à Limeyrat. Avec 2 chambres, une terrasse et un jardin, ce bien de 3 étoiles promet un excellent rapport locatif et de belles prestations.

Situation : Limeyrat est une charmante commune située dans le département de la Dordogne, au cœur de la région du Périgord, en Nouvelle-Aquitaine.
Histoire de Limeyrat : Le territoire de Limeyrat est habité depuis la préhistoire, comme en témoignent les nombreuses grottes et abris sous roche typiques de la région. Pendant le Moyen Âge, Limeyrat a été marqué par la domination de seigneurs locaux et les conflits liés à la guerre de Cent Ans, qui a opposé les royaumes de France et d'Angleterre pour le contrôle du Périgord.
Environnement : Limeyrat se trouve à environ :
•25 km de Périgueux, capitale historique du Périgord blanc,
•40 km de Montignac, célèbre pour les grottes de Lascaux, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO.
•30 km de Sarlat-la-Canéda, joyau médiéval du Périgord noir.
•10 km de Thenon
Dans un Cadre Naturel Préservé
A VENDRE : GÎTE : (18e siècle).
2 ch. 6 couchages 3 étoiles
Entièrement rénovée et équipée avec goût, alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain,
L'hébergement est classé 3 étoiles. Disposant d'uneterrasse, avec vue sur le jardin, cette maison de vacances comprend 2 chambres, un salon, une télévision à écran plat, une cuisine équipée avec un réfrigérateur, un four, 1 salle de bains avec une douche. Garage,four à pain proche de toutes commodités.Excellent rapport locatif. Le tout en parfait état. Sur un terrain(environ de 711m2)
Les Plus :
Un puits fonctionnel,terrasse,jardin, garage,
L'environnement, la clarté, la qualité des prestations, font de cet adorable GÎTE un véritable lieu de bonheur et de détente !
Information technique : chauffage individuel bois et électrique, Assainissement individuel.
Non soumis au DPE :
Art. R134-1, Code de la construction et de l'habitation
Les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de quatre mois par an.
Prix pour le gîte 126140€ HAI (Honoraires charge vendeur)
Bien présenté par : Jean RADOUX Contact : Mail :
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Ei Jean RADOUX RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde -
Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Jean RADOUX