Vente Maison 6 pièces 114 m² Vaubadon (14490)

Ce pavillon à Vaubadon, parfaitement entretenu, propose une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse. Le garage et le terrain clos ajoutent au confort. Aucune rénovation n'est à prévoir, une opportunité à saisir.

Situé dans un environnement agréable, venez découvrir ce pavillon offrant une vie de plain-pied possible et une surface habitable d'environ 114 m², parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée.

Ce niveau propose également un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, un bureau ou chambre d'appoint ainsi que deux chambres supplémentaires.

Un garage attenant avec espace buanderie complète ce bien, offrant praticité et rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'un abri de jardin ainsi que d'un robot tondeuse.

Les extérieurs sont soigneusement entretenus et ne nécessitent aucun aménagement particulier.

Les atouts du bien:

Vie de plain-pied possible

Bonne performance énergétique

Aucun travaux à prévoir

Maison parfaitement entretenue

Garage et buanderie attenants

Extérieurs clos et soignés

Assainissement corme

Conclusion

Ce pavillon alliant confort, fonctionnalité et entretien irréprochable constitue une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement.

Cette annonce référence 337333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 242 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Score DPE : 149 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE RIDOUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant