Vente Maison 5 pièces 115 m² Saint lyphard (44410)

Maison individuelle d'environ 115 m² à saint lyphard, offrant vie de plain-pied et un vaste espace à l'étage. Terrain clos de 900 m². Un beau potentiel à développer avec des travaux de rénovation.

EN EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 115 m² habitables offre un beau potentiel à quelques minutes des principaux pôles d'activité : 3 km de La Madeleine, 6 km de Saint-André-des-Eaux, 8 km de Guérande et 15 km de Saint-Nazaire. Ses principaux atouts : - Vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée - Pièce de vie lumineuse et espaces fonctionnels - A l'étage, vaste pièce de plus de 30 m² offrant de nombreuses-possibilités d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux...) - Salle d'eau avec WC - Grenier aménageable pour agrandir la surface habitable - Terrain clos d'environ 900 m² - Garage, carport, dépendance et puits - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 30
Surface terrain : 900
Année de construction : 1954
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : VM3672

Précision localisation : LE BRUNET

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 237143 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 780 euros