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Trégueux (22950) - Maison - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992787455576
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Vente Maison 4 pièces 98 m² Tregueux (22950)

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Vente Maison Maison à vendre de 4 pièces à fort potentiel sur un terrain exceptionnel à Trégueux Tregueux
Vente Maison Maison à vendre de 4 pièces à fort potentiel sur un terrain exceptionnel à Trégueux Tregueux
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Vente Maison Maison à vendre de 4 pièces à fort potentiel sur un terrain exceptionnel à Trégueux Tregueux
12 photos disponibles 

Description T4 à Tregueux

Maison à vendre de 4 pièces à fort potentiel sur un terrain exceptionnel à Trégueux
Profitez d'un immense terrain de 12 431 m² pour réaliser vos idées, que ce soit un jardin, un espace de jeux ou un potager. Cette maison de 97,5 m² à Trégueux offre de beaux volumes à personnaliser selon vos envies.

KASSIOPÉE vous invite à découvrir une maison pleine de potentiel à Trégueux. Construite en 1968, cette habitation de 97,5 m² sur deux étages propose de beaux volumes que vous pourrez entièrement personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon de plus de 34 m² avec une jolie cheminée, l'endroit idéal pour se retrouver en famille. La maison comprend aussi une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour le confort de tous. Un sous-sol complet avec un garage vient s'ajouter à l'ensemble. Le vrai point fort de cette propriété est son immense terrain de 12 431 m². Cet espace extérieur exceptionnel vous offre une liberté totale pour créer un grand jardin, un espace de jeux pour les enfants ou un potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de créer la maison de vos rêves. Contactez vite l'agence KASSIOPÉE pour organiser votre visite. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 34.4
Surface terrain : 12431
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 16290

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.19 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1648.17 euros
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 12431 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60433895_MR16290
    • Mise à jour 09/07/2026 à 10:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    360 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    114 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    360 kWh/m² an
    Émissions
    114 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tregueux (Côtes-d'Armor 22)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS

    Agence immobilière à Saint-Brieuc (22000)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    803 Avis

    KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6503

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS - Saint-Brieuc
       
     
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