Vente Maison 6 pièces 140 m² Millau (12100)

Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 4 chambres et d?un magnifique jardin arboré. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Nichée dans un quartier paisible, sur les hauteurs de Millau du côté des Aumières, cette charmante maison de six pièces et d'environ 140 m2 habitables vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable. Située au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
Construite sur une parcelle de 870 m2, la maison bénéficie d'un magnifique jardin plat, arboré et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse. Il est possible d'ouvrir pour faire une belle pièce de vie. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses de 14,50 m2, 15 m2 et 12,50 m2 environ ainsiqu'une salle d'eau.
Au niveau inférieur, une dépendance d'environ 34 m2 offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. De plus, un cellier, un garage et deux caves, offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un système d'arrosage automatique.
Une opportunité rare à Millau, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, avec une vue à couper le souffle.
Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 10885 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.37 %
Prix net vendeur : 311000 euros

Nom du négociateur : Emmanuelle GARAUD
Taxe foncière : 2000 euros