Vente Maison 6 pièces 123 m² Ussel (19200)

Pavillon entièrement à rénover dans un quartier résidentiel calme, avec un jardin et un sous-sol aménagé. Profitez de la luminosité naturelle du salon orienté plein sud et de la possibilité d'investissement locatif.

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: Pavillon à rénover entièrement à Ussel dans un quartier résidentiel au calme.

Cette bâtisse des années 70 de 123m² et un terrain de 843m², se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'une salle de bain et de 3 chambres. Un espace fonctionnel, le tout sur dalle béton et de plein pieds. Des portes fenêtres au salon offrent une luminosité naturelle et un accès vers la terrasse orienté plein sud.
Au sous-sol, un studio aménagée avec un espace cuisine, un salon et une chambre.
Menuiseries bois double vitrage. Chauffage par radiateurs électriques (récents) et poêle à bois.
Beau jardin à l'arrière pour les amateurs de jardinage, ou de nombreuses autres possibilités avec une belle parcelle.
Un côté mitoyen sur la partie garage, et une porte de garage électrique pour stationner vos véhicule en toute sécurité .
Des panneaux photovoltaïques offrent un beau rendement (exposition sud).

Travaux de rénovation à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Investissement locatif possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 843
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non