Vente Maison 3 pièces 88 m² Alban (81250)

Maison spacieuse de 88m2, offrant un grand séjour avec poêle à bois et 2 belles chambres. À l'arrière, un jardin avec piscine hors sol et terrasse. Parfaite pour poser vos valises, avec toutes les commodités récentes. Prix : 135000€.

Dans un village à quelques kilomètres d'Alban, une maison de 88m2 habitables comprenant un grand séjour et 2 chambres, un garage, une remise, sur un terrain de 840m2.
Lumineuse, calme et en parfait état : vous n'avez qu'à poser vos valises.

Au RDC : une entrée, une chambre de 14,50m2.
Un garage indépendant de 23m2.
Une remise de 20m2
A l'étage : un séjour avec cuisine ouverte de 33m2 avec poêle à bois, une grande chambre de 21m2, une salle de bain refaite en 2026 de 8m2 comprenant une baignoire, un meuble-vasque, WC (VMC).

Le jardin plat à l'arrière de la maison comprend une piscine hors sol de 3m x 4m de 2025 avec terrasse en bois autour.

Ramassage scolaire.

Toiture très récente en tuiles de 2022.
Isolation par laine de verre de 2022.
Murs en pierres de pays isolés.
Huisseries : PVC et double vitrage.
Volets battants en bois.
Sol : dalle en béton revêtu de parquet flottant.
Chauffage : pompe à chaleur AIR/AIR par système gainé et poêle à bois dans le séjour.
Eau chaude sanitaire : production par ballon électrique.
Assainissement par tout à l'égout.
Fibre.

Taxe foncière : 329 euros.
Prix : 135000 euros, honoraires d'agence inclus.
Photographies supplémentaires sur demande.
TTC
Numéro de mandat : 2026017

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON