Vente Maison 5 pièces 85 m² Fumel (47500)

Maison sur 1,7 hectare à Fumel, avec véranda de 20 m² et salle à manger de 27 m². Environnement verdoyant et terrain piscinable, refait à neuf sur l'assainissement en 2023. Beau potentiel de personnalisation à saisir.

***SOUS OFFRE ACCEPTEE***

Maison des années 1980 de 85 m² implantée sur une belle parcelle d'environ 1,7 hectare, offrant un environnement verdoyant et un terrain piscinable. Elle est complétée par une agréable véranda de 20 m² idéale pour profiter de la vue sur les collines environnantes à la mi-saison.

Dès l'entrée, vous découvrirez :
• Une cuisine équipée de 16 m², semi-ouverte sur
• Une salle à manger spacieuse de 27 m²
• Une arrière-cuisine de 17 m² avec rangements

La partie nuit se compose :

• D'un salon (ou chambre selon vos besoins) de 11 m²
• De deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune
• D'une salle de bain avec baignoire d'angle de 6.90 m²
• D'un WC indépendant

À l'extérieur, plusieurs cabanons permettent le stockage du bois, du matériel de jardinage ou d'un tracteur tondeuse.

Les prestations techniques :
• Assainissement refait et conforme en 2023
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Cheminée à foyer ouvert, fonctionnelle et entretenue chaque année

Des travaux de finitions et d'amélioration sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Pour tout renseignement complémentaire, je reste à votre disposition et vous répondrai dans les plus brefs délais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538

Surface terrain : 17662 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON