Vente Maison 5 pièces 130 m² Bray-sur-seine (77480)

Au c?ur de Bray-sur-Seine, cette maison de ville de 130 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la création de plusieurs logements pour un rendement locatif potentiel attractif. Idéale pour investisseur.

iad France - Marion Spera vous propose: Au COEur du centre ville de Bray Sur Seine, au pied des commerces, Maison de ville sur deux niveaux avec une cours intérieure et une dépendance servant de buanderie.

D'une superficie de 130 m2, cette maison est à rénover et offre des possibilités d'investissement locatif. L'ensemble est construit en centre ville sur une parcelle de 173m2.

Caractéristiques:

- Rez de chaussée: entrée-couloir donnant sur les espaces de vie
- Salon-Salle à manger
- Espace Bibliothèque ou bureau
- Cuisine
------> Possibilité de créer deux Studios de 23m2 et 32m2
Les + : accès par des baies vitrées sur le jardin

-Au premier étage:
- 3 chambres spacieuses, Salle d'eau, WC
-------> Possibilité de créer un appartement de 40m2, un studio de 25m2

-Au deuxième étage:
- Grenier aménageable
--------> Possibilité de créer un loft de 45m2

-Cave
-Chauffage au fioul
-Exposition Sud Ouest

Maison Idéale Investisseur avec possibilité de créer plusieurs logements pour un rendement locatif d'environ 2000 euros/ mois. Contactez moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 173
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non