Vente maison de prestige 7 pièces 160 m² Saint-cyr-sur-loire (37540)

Située dans le quartier très prisé de la Ménardière à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison de 2005 offre une surface d'environ 160 m² + une véranda de 15 m² avec une vie de plain-pied. Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

L'entrée, spacieuse et dotée de rangements, dessert une grande pièce de vie de 52 m² lumineuse grâce à sa triple exposition et ses baies vitrées. Cet espace réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre également sur une véranda. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'un cellier. Un WC séparé.

À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et d'une pièce de 27 m² à aménager selon vos besoins.

L'extérieur, sans aucun vis-à-vis, s'étend sur plus de 1 000 m². Il comprend une piscine 8x4 équipée d'un liner neuf et d'une bâche à barres neuve, d'un moteur et d'une pompe à chaleur. Un spa, un cabanon de jardin ainsi qu'un robot tondeuse complètent cet ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 628 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051

Surface terrain : 1045 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON