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Fondettes (37230) - Maison - 9 pièce(s) - Vente - Réf. 992785036930
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Vente Maison 9 pièces Fondettes (37230)

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Vente Maison Maison traditionnelle 9 pièces Fondettes
Vente Maison Maison traditionnelle 9 pièces Fondettes
Vente Maison Maison traditionnelle 9 pièces Fondettes
Vente Maison Maison traditionnelle 9 pièces Fondettes
Vente Maison Maison traditionnelle 9 pièces Fondettes
Vente Maison Maison traditionnelle 9 pièces Fondettes
11 photos disponibles 

Description T9 à Fondettes

Maison traditionnelle 9 pièces
Idéale pour une famille, cette maison de 199m2 à Fondettes offre un vaste espace de vie lumineux et un studio indépendant. Profitez d'un jardin clos avec piscine chauffée. Proche des écoles et commerces, cet bien est prêt à vivre.

BIEN FAMILIAL AU CENTRE VILLE DE FONDETTES, proche des écoles, des bus, des commerces et autres services, MAISON d'environ 199m2 sur une parcelle de 1600 M2 close et arborée.

Ce bien offre en RDC une entrée, une cuisine aménagée et équipée , une vaste pièce de vie avec cheminée , lumineuse par sa triple exposition, une chambre avec salle d'eau privative, WC invités.
A l'étage, espace détente, 4 chambres, salle de bains ( douche et baignoire) et WC.
Attenant à la maison avec une entrée indépendante et son parking privatif , un studio comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et WC.
Le sous sol compte un grand garage, une cave, un atelier, une buanderie, espace rangement.

Le jardin est clos, engazonné, arboré avec une PISCINE chauffée et terrasse.
Portail motorisé et portillon .

*** BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE A LA RECHERCHE D'ESPACE, PRET À VIVRE / SITUATION GEOGRAPHIQUE PRATIQUE POUR TOUS / LE STUDIO INDEPENDANT OFFRE UN POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE : LOCATION , MAISON D'AMIS, OU CABINET PROFESSIONNEL **** LIGNE DIRECTE 7J/7 *****

Honoraires de 3.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218055MT

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : 2974

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 17500 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1600 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 218055MT
    • Mise à jour 21/07/2026 à 22:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    161 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    161 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fondettes (Indre-et-Loire 37)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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