Description T3 à Gien
Située à Gien (45500), cette charmante maison se trouve dans un environnement urbain paisible, à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée et d'un collège. La ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. De plus, la maison dispose d'un garage, des dépendances, d'une cave et d'un beau jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Une maison de 77 m² comprend une véranda, une cuisine fermée, un bureau, un séjour avec cheminée, une chambre avec cheminée, une salles d'eau et un grenier aménageable. Une dépendance avec une chambre, une cuisine, un point d'eau et une cave complètent ce bien.
De nombreux travaux sont à prévoir.
N'héistez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315
Surface terrain : 1130 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 77m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 1130 m2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1670547_11002
- Mise à jour 09/07/2026 à 23:34
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 080 €
Qualité de connexion internet à Gien (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
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