Vente Maison 4 pièces 53 m² Laprade (16390)

Nichée dans les collines d'Aubeterre-sur-Dronne sans vis à vis et entourné par les champs et fleurs savages se trouve un petit bijou rare sur le marché.



Cette maison est une idéale maison de vacances ou pied à terre en campagne offrant une cuisine ouverte sur un grande véranda qui serve comme pièce à vivre, 2 chambres et salle d'eau-wc.



Le point du vue surplombant le jardin et la vallée est vraiment superbe et le village d'Aubeterre avec toutes ses commodités , bars et reastaurants est à pied.



Cette propriété offre un excellent potentiel de rénovation et de modernisation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Toutefois, elle est parfaitement habitable en l'état, permettant aux futurs propriétaires d'en profiter immédiatement tout en réalisant les améliorations à leur rythme.

Une belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère.

Nichée dans les collines d?Aubeterre-sur-Dronne, sans aucun vis-à-vis et entourée de champs et de fleurs sauvages, cette charmante propriété est un véritable petit bijou, rare sur le marché.

Située dans un environnement paisible et préservé, elle offre un cadre de vie bucolique tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Cette maison constitue une résidence secondaire idéale ou un parfait pied-à-terre à la campagne.

Elle se compose d?une cuisine ouverte donnant sur une grande véranda lumineuse qui fait office de pièce de vie principale, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis tout au long de l?année.

Deux chambres ainsi qu?une salle d?eau avec WC complètent l?ensemble.

L?un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute sa situation dominante.

Depuis la maison et le jardin, vous profiterez d?une vue imprenable sur la vallée environnante et la campagne charentaise.

Le spectacle change au fil des saisons, offrant un panorama apaisant et inspirant à toute heure de la journée.

Le jardin, agréable et facile d?entretien, permet de profiter pleinement du calme de la campagne, que ce soit pour jardiner, se détendre ou partager des repas en extérieur.

Malgré cette sensation d?isolement, le centre du célèbre village d?Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, est accessible à pied.

Vous y trouverez commerces, cafés, restaurants, marché hebdomadaire ainsi que de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

La maison nécessite des travaux de rénovation et une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel.

Toutefois, elle est habitable en l?état, ce qui permet d?en profiter immédiatement tout en réalisant les améliorations souhaitées à votre rythme.

Que vous recherchiez un projet de rénovation à taille humaine, une résidence de vacances pleine de charme ou un refuge au c?ur de la nature, cette propriété offre une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché.

Une visite s?impose pour apprécier pleinement l?atmosphère unique et le potentiel de cette maison de campagne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr