Vente Maison 275 m² Le faouët (22290)

Superbe propriété qui présente une grande maison familiale 200m², 6 chambres, un gite 75m² attenant avec 3 chambres et un grand hangar de 550 m2.

Idéalement située en Bretagne, dans les Côtes d'Armor à 20 minutes de Paimpol, des falaises de Plouha et des magnifiques plages de cette côte nord particulièrement préservée.
A proximité également des villes de Guingamp et Saint Brieuc, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement, de manière immédiate, chambres d'hôtes et gites, projets divers ou tout simplement résidence familiale.

Dans la spacieuse maison principale de 200m², au rdc entrée, grande suite, salon avec poêle à bois, salle à manger-séjour cheminée avec insert, grande cuisine , buanderie.
A l'étage, 6 chambres dont 3 avec salle d'eau.
Au dessus, grenier aménageable.

Dans le gîte de 75m², grand salon-séjour cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d''eau et wc.
Au dessus , grenier aménageable.
Terrasses et jardin

Grand Hangar clos multi-usage de 550 m2 environ, grande cour de gravier et espace jardin, nombreuses places de stationnement.
Terrain surface total environ 2400 m2

Prestations :
Pompe à chaleur air/eau installée.
Cheminée avec insert.
Menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée.
Assainissement individuel conforme.

Vidéos disponibles, sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2550.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832012884 R.S.A.C.
Saint Brieuc
RCP RD01828195M
TTC
Numéro de mandat : 806

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON