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Le Plessis-Grammoire (49124) - Maison - 7 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992787578489
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Vente Maison 7 pièces 115 m² Le plessis grammoire (49124)

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Vente Maison Maison Le Plessis Grammoire 7 pièce(s) 115m² Le plessis grammoire
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7 photos disponibles 

Description T7 à Le plessis grammoire

Maison Le Plessis Grammoire 7 pièce(s) 115m²
Maison familiale au Plessis-Grammoire offrant une vie de plain-pied, un salon-séjour lumineux et un étage aménageable pour personnaliser votre espace selon vos besoins. Proche du bourg et des commodités, elle est à visiter sans tarder.

A vendre au Plessis-Grammoire Rare sur le secteur, cette maison offre une véritable vie de plain-pied à proximité immédiate du bourg et de ses commerces. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine indépendante, 4 chambres et un double garage. Son principal atout : un étage aménageable qui laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. A découvrir sans tarder. Réf: 37656 DPE: D (194) GES: B (7) Honoraires à charge acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 824
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37656

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.25 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1266 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 115m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 824 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14307298_37656
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    194 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    194 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le plessis grammoire (Maine-et-Loire 49)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    68%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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