Description T7 à Rives du loir en anjou
Maison familiale 5 chambres à pied du centre de Villevêque
À seulement quelques minutes à pied du cœur de Villevêque, découvrez cette maison familiale lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel recherché.
Développant près de 142 m² habitables, cette maison construite en 1999 a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison.
Une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent confortablement famille, télétravail ou espace invités. Une salle de bains complète l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin clos d'environ 520 m² offre plusieurs espaces de détente et une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts :
5 chambres
vie de plain-pied possible
belle pièce de vie lumineuse
jardin clos et terrasse
garage
DPE C
commerces, écoles et services accessibles à pied
Une maison parfaitement adaptée à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités dans un cadre de vie agréable aux portes d'Angers.
Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950394
Nom du négociateur : HANOUT-LEVINDRE Vincent
Prix net vendeur : 350000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 142m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 520 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340938789302
- Mise à jour 20/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 150 €
3 minQualité de connexion internet à Rives du loir en anjou (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
HANOUT-LEVINDRE Vincent
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