Vente Maison 6 pièces 108 m² St eloy les mines (63700)

Profitez d'un cadre de vie apaisant avec cette maison pleine de potentiel. Située dans un hameau calme, elle offre 4 chambres, des dépendances et un vaste terrain de 1 817 m². Parfaite pour les amoureux de la nature et projets de rénovation.

Située au calme dans un petit hameau sur les hauteurs de Saint-Éloy-les-Mines (63700), découvrez cette maison d'habitation pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de rénovation.
Édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 1 817 m2, cette propriété offre un cadre de vie garantissant une tranquillité durable.
La maison se compose :
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cuisinière à bois, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés récent, une salle d'eau avec WC.
Premier étage (double accès) :
Un premier escalier mène à 2 chambres lumineuses.
Un second accès dessert 2 autres chambres et un espace palier pouvant faire office de bureau.
 
Extérieurs et Dépendances
Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes annexes :
Une superbe grange de 80 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement ou stockage).
Une cave traditionnelle.
Un abri de jardin et une cabane.
Un vaste terrain attenant de 1 817 m2 
Chauffage : Poêle à granulés et cuisinière bois. 
Une maison saine avec un beau volume de dépendances. Parfait pour une famille recherchant le calme de l'Auvergne ou pour un projet de maison secondaire avec jardin potager. Ce bien vous est proposé au prix de 71 000 €.
Taxe Foncière : 706 € / an
Frais d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante


(Surfaces données à titre indicatif)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Logement à consommation énergétique excessive 
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Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sandrine E.I. RONGERE
Taxe foncière : 706 euros