Vente Maison 9 pièces 160 m² Coursan (11110)

Villa familiale d'environ 175 m² à Coursan, offrant un espace de vie lumineux, 6 chambres, un bureau et un grenier aménageable. Profitez d'un jardin arboré et d'un quartier calme pour réaliser vos projets.

Grand Potentiel & Volumes Généreux à Coursan

Rare sur le secteur ! Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Coursan, découvrez cette villa familiale d'environ 160 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Idéale pour une grande famille ou un projet de vie sur mesure, elle se compose :

D'un bel espace de vie : Un salon-séjour lumineux et convivial.

De l'espace nuit indépendant : Parfaitement séparé pour préserver l'intimité de chacun, comprenant 6 chambres et un bureau (idéal pour le télétravail).

Côté prestations : Une salle de bain, une salle d'eau et un garage attenant.

Le vrai plus : Un grenier aménageable dont les travaux ont déjà été initiés, vous offrant la possibilité de créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, un véritable écrin de verdure pour vos journées d'été.

Le potentiel : La cuisine a refaire et l'intérieur global sont à remettre au goût du jour. Une opportunité en or pour laisser libre cours à votre imagination et façonner la villa de vos rêves à vos mesures !

Les points forts à retenir :

6 chambres + 1 bureau (rare sur le marché !)

Quartier calme et recherché à Coursan

Grenier avec fort potentiel d'agrandissement

Jardin arboré et garage

Attestation de solvabilité.

Jesuis a votre écoute pour toutes demandes de visites ou renseignements

Mme Dewet patricia

Les honoraires d'agence sontà la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) (réf. 609347 )

Nom du négociateur : DEWET Patricia

Prix net vendeur : 196000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant