Vente Maison 5 pièces 126 m² Brocas (40420)

Maison spacieuse et originale à Brocas, nichée dans un écrin de verdure. Profitez de 126 m², d'une piscine sécurisée et d'une vue dégagée sur un terrain de 4700 m². Idéale pour la détente et la convivialité.

Vous rêvez d'une acquisition dans un écrin de verdure à l'abri de toute nuisance.

La piscine est indispensable

Cette maison de rêve doit être proche d'une ville moyenne.

Vous aimez l'atypique de qualité dans un esprit maison d'architecte.

Ce bien en plus d'être original doit être sans vis à vis, au calme et avec une vue dégagée.

L'isolation doit être performante.

Un grand terrain serait un plus.

Le garage doit pouvoir être transformé en suite parentale pour une quatrième chambre.

Alors suivez-moi pour découvrir une maison contemporaine spacieuse et très bien entretenue avec sa piscine sécurisée dans un environnement bucolique avec une vue panoramique sur la commune de Brocas.

Dès votre arrivée, l'environnement très apaisant et sans vis et vis vous invite à la détente et la positivité avec un magnifique terrain d'environ 4700M2

L'emplacement à Brocas est idéal pour rejoindre Mont de Marsan en 15 minutes.

La maison avec son style décalé et son plafond cathédrale est très accueillante, lumineuse et reposante.

La circulation est aisée avec un grand salon/salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur au le coin piscine et les terrasses pour profiter de soirées conviviale.

La superficie habitable est d'environ 126M2.

Le Rez de chaussée: Grand Salon/salle à manger - cuisine récente totalement équipée - 2 chambres avec rangements - Grande entrée - Salle de bains avec baignoire moderne et double vasque - Wc indépendantavec coin penderie - Cellier attenant à la cuisine -

L'étage: Mezzanine donnant sur balcon terrasse avec vue directe sur la piscine et une vue dégagée - Suite parentale avec douche et salle d'eau/wc.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois au look très original. Ce duo est très performant et économique.

La piscine enterrée de 11MX5M est sécurisée avec un volet coulissant qui vous permettra de garder une température idéale. Elle a été remise à neuf récemment.

L'isolation est très bonne avec un DPE C/A .

Le garage de 25M2: Il peut être aisément transformé en suite parentale avec chambre, coin dressing et salle d'eau si vous le souhaitez pour une quatrième chambre.

Pour les commodités:

- À Brocas: boulangerie, boucherie, supérette, marché le Dimanche, camion pizzas ...

- À Labrit (8 minutes): Intermarché, pharmacie, médecin.

Les écoles: école primaire à Brocas (regroupement), collège Labrit.

Bus pour rejoindre Mont de Marsan.

Vous avez des interrogations et des questions techniques sur ce magnifique produit? Je suis là pour y répondre. Alors n'hésitez pas, contactez-moi (Christophe PIGEOT - Tel: ).

Je suis à votre disposition pour une visite.

Une chose est certaine, on ne peut que tomber sous le charme d'un tel lieu.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 610068 )

Nom du négociateur : PIGEOT Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant