Vente Maison 5 pièces 139 m² Calvisson (30114)

Cette villa moderne de 2013 allie confort et technologie. Profitez d'un vaste espace de vie lumineux, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysagé. Idéale pour une douceur de vivre agréable au Sud, sans travaux à prévoir.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle

Découvrez cette magnifique villa de 2013 située à seulement 3 km de Calvisson, où modernité rime avec sérénité. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette demeure offre des prestations de qualité dans un environnement calme. Aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos valises et profitez de la douceur de vivre du Sud.

Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie d'environ 70 m².

• Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet).

• Luminosité : Accès direct à la terrasse et à la piscine.

• Pratique : Arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès garage.

L'Espace Nuit (Bien séparé)

Un couloir dessert l'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin.

• 1 Suite Parentale : Avec placard, dressing et salle de douche à l'italienne privative.

• 2 Chambres : Spacieuses avec placards intégrés.

• 1 Bureau : Avec placard (transformable en 4ème chambre d'appoint).

• Sanitaires : Une salle de bain (double vasque) et 2 WC indépendants.

Extérieur & Détente

Profitez d'un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie.

• Piscine : Coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant.

• Terrasses : Grande terrasse avec pergola, storeélectrique et cuisine d'été aménagée.

• Jardin : Paysagé avec arrosage automatique.

Les plus :

Confort & Domotique

Piscine chauffée

Panneaux solaires

Jardin paysagé

Cette maison est à la pointe de la technologie et très économe (DPE B / GES A).

• Énergie : 12 panneaux solaires (Chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (~185€/mois).

• Climatisation : Réversible, gainée et pilotable à distance.

• Sécurité : Alarme, vidéosurveillance à distance, portail électrique.

• Huisseries : Double vitrage avec volets automatiques.

• Eau : Adoucisseur d'eau installé.

Prix de vente : 575 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Adrien PIOT.

Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

Honoraires à la charge du Vendeur