Vente Maison 10 pièces 184 m² Saint lyphard (44410)

Propriété pleine de charme à Saint Lyphard, lumineuse avec 180m2, 4 chambres et 2 salons avec cheminée. Jardin boisé et 3 garages pour un cadre de vie apaisant, parfait pour un projet multigénérationnel ou gîte.

Secteur calme - proximité du bourg et commerces (1.5km d'Intermarché), à 12 minutes de Guérande, En retrait et sans vis-à-vis: Propriété en pierres de 180m2 pleine de charme, lumineuse et plafonds à hauteur disposant de deux salons avec cheminée, une salle-à-manger et une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Chaque salon dispose d'un accès à l'étage: l'aile 1 propose 2 grandes chambres, 2 chambres annexes, une salle de bain, un wc et l'aile 2 offre une chambre supplémentaire, un bureau et un dressing. Maison adaptable pour projet gite et chambres d'hôtes, multigénérationnelle, maison de famille ou simplement un adepte des grands espaces avec vie en rez-de-chaussée complet possible. Le jardin boisée dans le fond offre un cadre privilégié pour se ressourcer et faire une vraie pose dans le quotidien. Le potentiel: 2 entrées dans la maison, 3 garages indépendants sans oublier: une cave, un cellier et une grange pouvant être conservés tel quel ou transformés pour plus d'une quarantaine de m2 supplémentaire au sol. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et visiter sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 5114
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3686

Précision localisation : Le Clos d'Orange

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 455000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1471 euros