Vente Maison 3 pièces 48 m² Batz-sur-mer (44740)

Maison lumineuse de 48 m² à Batz-sur-Mer, avec jardin arboré et véranda. Profitez d'équipements de loisirs : piscine, tennis, pétanque. À 500 mètres de la plage, idéal pour votre confort quotidien.

iad France - Jérémie Cornet vous propose: Maison en exclusivité 48 m² – 2 chambres – Terrain 220 m² – Batz-sur-Mer

Maison propre et lumineuse située dans la résidence De la Mer à Batz-sur-Mer, exposée sud-est.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine moderne ouverte, bureau pouvant servir de seconde chambre, salle d'eau, WC indépendant et véranda récente donnant sur le jardin arboré.

Au 1er étage :
1 chambre de 12 m².

Extérieur :
Terrain de 220 m² avec jardin arboré.

Les + :
Place de parking privative devant la maison, poêle à granulés, piscine dans la résidence, terrain de tennis, terrain de pétanque et table de ping-pong.

Située à 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Superficie terrain : 220
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 240900 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros