Vente maison de prestige 365 m² Saint-rémy-de-provence (13210)

Opportunité rare à Saint-Rémy-de-Provence : ce mas provençal de 365 m², avec piscine, offre un potentiel exceptionnel avec six appartements et la possibilité de le transformer en maison familiale ou deux logements distincts.

iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose: Très belle opportunité à Saint-Rémy-de-Provence.
Découvrez ce mas provençal avec piscine d'une surface carrez de 365m², niché dans le cadre enchanteur de Saint-Rémy-de-Provence et exposé Sud sur un terrain de 2726 m² sans aucun vis-à-vis. Le mas se compose de six appartements, totalisant 440 m², actuellement prêts pour une exploitation touristique.
Fort potentiel :
Il est possible de l'exploiter tel quel, de le transformez sans gros travaux en une vaste demeure familiale, ou de le diviser facilement en deux belles maisons de 250 m² et 190 m², chacune avec sa piscine et son accès indépendant.

Caractéristiques et Confort :
Deux entrées séparées avec portails automatiques.
Climatisations et chauffage central.
Vaste terrasse et terrasses couvertes idéales pour profiter du climat Saint-Rémois.
Très bon état, aucun travaux à prévoir.
Piscine neuve.

Cadre de Vie Paisible :
Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle des Alpilles, parfait pour ceux qui cherchent à investir, agrandir leur espace de vie, ou développer un projet touristique.

Une propriété offrant un important potentiel dans un lieu prisé à 20 minutes de la gare TGV. Plans disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 912000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 365
- Surface totale : 365
- Superficie terrain : 2726
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 15

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 912000 euros
Bien En copropriété : Non