Vente maison de prestige 8 pièces 320 m² Maillane (13910)

Propriété d'exception au c?ur de la Provence, avec rénovation de qualité et espaces généreux. Son parc paysager, sa piscine chauffée et ses dépendances en font un lieu idéal pour vivre entre Alpilles et Avignon.

Propriété de prestige avec parc paysager entre Saint-Rémy-de-Provence (8km) et Avignon (10km)
Idéalement située à seulement 3 km du centre de Maillane, entre Graveson (2 km) et Châteaurenard (5 km), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la Provence.
Elle se trouve également à 7 km de la gare TGV d'Avignon, offrant un équilibre parfait entre accessibilité et cadre de vie paisible.

Nichée dans un environnement de campagne préservé, sans être isolée, cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme.
Des volumes généreux et une rénovation de qualité
La maison développe environ 300 m² habitables, majoritairement de plain-pied;
La pièce de vie, aux volumes remarquables, s'articule autour de plusieurs espaces : salon, salle à manger et bibliothèque, baignés de lumière.
La cuisine, signée Bulthaup, allie design et fonctionnalité avec élégance.
La partie nuit propose trois chambres en suite.
À l'étage, une large passerelle mène à un grand bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace indépendant.
(ou 4 ème chambre)

Un parc provençal d'exception, implantée sur un terrain clos de 4 310 m², la propriété s'inscrit dans un parc paysager remarquable, parfaitement entretenu et richement arboré.
On y découvre une végétation typiquement provençale : chêne ancien, tilleul, oliviers, cyprès florentins, lavandes et jasmin, sublimée par des murets en pierre, une fontaine et de nombreux espaces de rangement en pierre sèche.
Le jardin, structuré et soigné, bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par forage, assurant un entretien optimal toute l'année.

Des extérieurs pensés pour le bien-être
L'espace extérieur offre un véritable art de vivre :
Piscine chauffée au sel avec volet roulant, Jacuzzi, Pool house avec cuisine équipée et grande terrasse couverte.
À l'abri des regards, sous les pins parasols, une charmante dépendance propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau, parfaitement isolée et climatisée, déale pour recevoir famille et amis.

Confort et stationnement
La propriété dispose de prestations complètes :
Double garage carrelé avec porte motorisée, relié à la maison par une élégante passerelle vitrée
Abri voitures pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
Grand espace de stationnement

Une propriété rare au coeur des Alpilles
Alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère en Provence.
Un bien confidentiel, à découvrir, offrant un cadre de vie unique entre Alpilles et Avignon.

HT
Numéro de mandat : 691s

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine

Précision localisation : campagne

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.92 %
Bien En copropriété : NON