Description T5 à Brive la gaillarde
Investissement locatif rare sur les hauteurs de Brive
IMMEUBLE BRIVE : Situé dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs de Brive, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements : Un F2 de 39 m², déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé et un F5 en duplex de 86 m², actuellement libre, vous permettant de choisir librement votre futur locataire et de fixer le loyer selon le marché. Cette opportunité est idéale pour un premier investissement locatif ou pour compléter et diversifier un patrimoine immobilier existant. Grâce à son potentiel de rentabilité et à sa situation privilégiée, ce bien constitue une valeur sûre pour les investisseurs. Rare sur le marché : ne tardez pas à le découvrir ! Bilan énergétique D
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24
Surface terrain : 600
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7109
Précision localisation : BRIVE 2EME CEINTURE
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24
Surface terrain : 600
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7109
Précision localisation : BRIVE 2EME CEINTURE
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 126m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 2 salles de bain
- Général Etage : 2
- Extérieur Surface terrain : 600 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 21979504_3609
- Mise à jour 11/06/2026 à 11:16
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/05/2026
Qualité de connexion internet à Brive la gaillarde (Corrèze 19)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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