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Châteaubriant (44110) - Maison - 7 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992787626434
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Vente Maison 7 pièces 170 m² Chateaubriant (44110)

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Vente Maison Maison familiale Chateaubriant
Vente Maison Maison familiale Chateaubriant
Vente Maison Maison familiale Chateaubriant
Vente Maison Maison familiale Chateaubriant
Vente Maison Maison familiale Chateaubriant

Description T7 à Chateaubriant

Maison familiale
Maison familiale à seulement 2 min du bourg, avec un grand jardin de 7000m². Profitez de 5 chambres, d'une salle de jeu et d'un espace extérieur idéal, tout en apportant votre touche personnelle à ce bien de qualité.

En campagne de Châteaubriant à seulement 2 min du bourg, cette charmante maison familiale édifiée sur 7000m² de terrain arboré se compose d'une entrée, grande pièce de vie, cuisine, couloir, bureau, salle de bains, salle d'eau, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, WC, salle de jeu, garage, buanderie, véranda, grenier, cave à vin. Les fruitiers sont nombreux, il y a un puits et un atelier sur le terrain.
Il faut prévoir rafraichissement et décoration mais la construction est de belle qualité, les ouvertures récentes et l'environnement est particulièrement agréable pour profiter des joies de la campagne à seulement 2 min de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

Surface terrain : 7000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 170m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 7000 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1483394_3390
    • Mise à jour 11/07/2026 à 16:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    294 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 470 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 470 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    294 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chateaubriant (Loire-Atlantique 44)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    David BEZIAU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    200 000 €
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