Vente Maison 4 pièces 86 m² Courant (17330)

Maison charentaise rénovée de 86 m² avec cour extérieure. Cette maison chaleureuse dispose de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour lumineux. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement.

Située sur la commune de Courant, découvrez cette charmante maison charentaise rénovée d'environ 86 m², implantée sur une parcelle de 176 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par son caractère et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC ainsi qu'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un, offrant un espace de vie convivial. Deux portes-fenêtres permettent un accès direct à la cour située à l'avant de la maison.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains.

De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment la révision complète de l'installation électrique, le remplacement des radiateurs électriques du RDC ainsi que le cumulus. La toiture du préau et du petit toits annexes ont également été entièrement refaites.

Les atouts :
? Maison charentaise rénovée
? 86 m² habitables
? 2 chambres
? Cuisine aménagée et équipée
? Insert bois
? Salle de bains spacieuse
? Électricité refaite
? Cumulus remplacé
? Toiture du préau et petites toitures refaites
? Isolation des combles en laine de verre
? Cour extérieure
? Pas de travaux à prévoir

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Surface terrain : 176 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON