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La Grande-Motte (34280) - Maison - 6 pièce(s) - 173 m² - Vente - Réf. 992787648689
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Vente maison de prestige 6 pièces 173 m² La grande-motte (34280)

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Vente Maison La Grande Motte  Secteur Grand Travers : Villa T6 non mitoyenne avec jardin et piscine La grande-motte
Vente Maison La Grande Motte  Secteur Grand Travers : Villa T6 non mitoyenne avec jardin et piscine La grande-motte
Vente Maison La Grande Motte  Secteur Grand Travers : Villa T6 non mitoyenne avec jardin et piscine La grande-motte
Vente Maison La Grande Motte  Secteur Grand Travers : Villa T6 non mitoyenne avec jardin et piscine La grande-motte
Vente Maison La Grande Motte  Secteur Grand Travers : Villa T6 non mitoyenne avec jardin et piscine La grande-motte

Description T6 à La grande-motte

La Grande Motte Secteur Grand Travers : Villa T6 non mitoyenne avec jardin et piscine
Profitez d'un véritable havre de paix avec cette villa T6 contemporaine disposant d'une piscine, d'un spa et d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Un espace de vie lumineux, cinq chambres et des prestations de qualité vous attendent.

Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse, découvrez cette superbe villa T6 contemporaine de 2009 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine semi ouverte tournés vers l'extérieur et la végétation environnante; Les larges ouvertures créent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La maison disposes de cinq chambres , idéales pour accueillir famille et amis ,ainsi que de beaux volumes pensés pour le confort au quotidien.
A l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine, un spa, des espaces de détente et une vue dégagée sur un environnement verdoyant , sans vis à vis.
Les prestations suivantes complètent ce bien ;
garage, borne de recharge pour véhicule électrique, fermeture centralisée des volets, panneaux photovoltaiques, climatisation gainable par le sol....
Une villa rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie à quelques minutes de la plage.
A découvrir sans tarder.


- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 1049000 euros*

- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.86%

- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :39000 €

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR DE CASLOU Régine |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :

- Annonce rédigée par un agent commercial


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 1295

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.86 %
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 173m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu A68524
    • Mise à jour 18/06/2026 à 22:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    84 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 750 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 750 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    84 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La grande-motte (Hérault 34)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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