Vente Maison 4 pièces 103 m² Niort (79000)

Maison indépendante à Niort, sans mitoyenneté, avec un fort potentiel d'aménagement. Profitez de ses 2 grandes chambres et d'un terrain de 1050 m². À visiter rapidement.

Dans un lotissement calme, dans une impasse à mi chemin entre la gare de Niort et intermarché, venez découvrir ce plain pied à rafraichir, aux espaces d'aménagement généreux, à fort potentiel, et son terrain de 1050m2.
Cette maison de 102,5m2 habitable, indépendante, se compose d'un séjour avec cuisine séparée, entrée, deux grandes chambres, salle d'eau récente et WC indépendant.
S'ajoute 40m2 de garage/chaufferie et environ 30m2 de surface aménageable au dessus.
Les plus : Maison sans mitoyenneté, lumineuse, en très bon état structurel, entretenue et à fort potentiel. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, portail et porte de garage électriques.
N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 229 000 € / Prix du bien hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC : 4,09 % soit 9 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : D / GES : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1530 et 2330€, indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires,
Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH ou
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
Ici on réalise les compromis de vente.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.09 %
Prix net vendeur : 220000 euros

Nom du négociateur : VANDERMEERSCH EMMANUELLE
Taxe foncière : 294 euros