Vente Maison 5 pièces 107 m² Villefranche de rouergue (12200)

Maison en pierre de charme avec un grand séjour de 40 m² et cheminée, idéalement située à 10 minutes du centre. Terrain de 1 563 m² avec potentiel d'aménagement, terrasse ombragée et 3 chambres à l'étage.

Située à environ 10 minutes du centre-ville de Villefranche et à 5 minutes de la zone d'activités de la Glèbe, charmante maison en pierre d'une surface habitable d'environ 107 m² sur une parcelle de 1 563 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 16,90 m² donnant accès à une terrasse ombragée, une chambre de 9,50 m² bénéficiant également d'un accès à cette terrasse, une salle d'eau fraichement rénovée ainsi qu'un WC.

L'étage se compose d'une mezzanine d'environ 10,40 m² et de deux chambres d'environ 16 m² chacune (surface au sol).

En sous-sol, la maison dispose d'une cave / chaufferie, accessible par l'extérieur et l'intérieur également.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (chauffage central). Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Les menuiseries sont en double vitrage. DPE valorisé en D.

A l'extérieur, terrain de 1 563 m² offrant différentes possibilités d'aménagement, avec appentis pouvant abriter un véhicule et un puit.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix net vendeur : 200000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui