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Villefranche-de-Rouergue (12200) - Maison - 5 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992787651184
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Vente Maison 5 pièces 107 m² Villefranche de rouergue (12200)

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Vente Maison Maison Villefranche De Rouergue 5 pièce(s) 107 m2 Villefranche de rouergue
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12 photos disponibles 

Description T5 à Villefranche de rouergue

Maison Villefranche De Rouergue 5 pièce(s) 107 m2
Maison en pierre de charme avec un grand séjour de 40 m² et cheminée, idéalement située à 10 minutes du centre. Terrain de 1 563 m² avec potentiel d'aménagement, terrasse ombragée et 3 chambres à l'étage.

Située à environ 10 minutes du centre-ville de Villefranche et à 5 minutes de la zone d'activités de la Glèbe, charmante maison en pierre d'une surface habitable d'environ 107 m² sur une parcelle de 1 563 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 16,90 m² donnant accès à une terrasse ombragée, une chambre de 9,50 m² bénéficiant également d'un accès à cette terrasse, une salle d'eau fraichement rénovée ainsi qu'un WC.

L'étage se compose d'une mezzanine d'environ 10,40 m² et de deux chambres d'environ 16 m² chacune (surface au sol).

En sous-sol, la maison dispose d'une cave / chaufferie, accessible par l'extérieur et l'intérieur également.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (chauffage central). Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Les menuiseries sont en double vitrage. DPE valorisé en D.

A l'extérieur, terrain de 1 563 m² offrant différentes possibilités d'aménagement, avec appentis pouvant abriter un véhicule et un puit.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix net vendeur : 200000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 107m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1563 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1910
    • Mise à jour 12/06/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    202 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 345 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 345 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    202 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villefranche de rouergue (Aveyron 12)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMO DE FRANCE TRANIER

    Agence immobilière à Villefranche-de-Rouergue (12200)

    IMMO DE FRANCE TRANIER - Villefranche-de-Rouergue
       
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    IMMO DE FRANCE TRANIER - Villefranche-de-Rouergue

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