Vente Maison 5 pièces 111 m² Saint-maurice-des-noues (85120)

Cette maison au calme de 111 m², prête à habiter, vous offre un espace de vie lumineux de 50 m² et 3 chambres. Profitez d'un grand garage et d'une terrasse de 25 m² pour vos moments de détente.

iad France - Mickael Rondeau vous propose: Maison, construite en 2005, de 111 m² sur un terrain clos de 803 m².

Si vous recherchez une maison au calme, et que vous ne voulez que poser vos valises ou juste remettre à votre goût, cette maison est faite pour vous. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Elle se situe à Saint-Maurice-des-Noues, dans le bourg.

Dans la partie jour, vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 50 m², comprenant cuisine (équipée), salle à manger et salon. Cette pièce est très lumineuse, car traversante avec différentes expositions. Un accès direct à la terrasse et à la buanderie se fait par la partie cuisine.

Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres (11 m² / 12.2 m² /14 m²). Deux d'entre elles sont équipées d'un placard.
Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un meuble simple vasque. Et enfin, un WC avec lave-mains.

Un grand garage attenant de 52 m², avec porte de service et portail électrique agrémente ce bien.
Et à l'extérieur, également une terrasse de 25 m² orientée nord-ouest permet de profiter des belles journées.
Des aménagements extérieurs ont été réalisés récemment (cours bitumé, par terre, portail électrique)

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. En complément, un poêle à bois (installé récemment), allie le côté économique et chaleureux.
L'assainissement est individuel (fosse septique) et conforme.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage, et la maison est bien isolée.

Elle est à proximité de l'école, à 7 km de la Châtaigneraie, 4 km de Vouvant et 20 km de Fontenay-le-Comte.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir davantage ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 907573174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 803
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non