Vente Maison 7 pièces 120 m² Saint maurice le girard (85390)

Cette maison moderne à Saint Maurice Le Girard offre des volumes généreux et une luminosité traversante. Profitez d'un jardin soigné et de plusieurs terrasses, parfaits pour des moments en famille et entre amis.

Coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une maison familiale moderne bien présentée, construite en 2009, offrant un espace de vie spacieux et polyvalent dans un village paisible. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec un poêle à bois, une cuisine bien équipée, une chambre et des toilettes séparées, avec accès aux terrasses avant et arrière. À l'étage, il y a trois autres chambres, un palier et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin avec pelouse, des bordures matures, des terrasses couvertes pour les repas d'été, un garage et un abri de jardin pratique. Les sols carrelés, le chauffage électrique au sol, le double vitrage et la VMC assurent un confort optimal. Cette maison prête à emménager allie un design contemporain à un mode de vie pratique et confortable. La maison comprend :

.Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée (3 m²)

WC (2 m²)

Séjour ouvert (49 m²), poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur les terrasses avant et arrière

Cuisine (14 m²) avec fenêtre donnant sur le jardin

Chambre (11 m²)

Buanderie (6 m²), raccordement pour lave-linge

Placard sous l'escalier avec chauffe-eau

Garage attenant (15 m²)

L'escalier depuis le salon mène à

Palier (3 m²)

Salle de bains (5 m²) avec baignoire, WC et lavabo

3 chambres (11 m², 10 m², 9 m²)

.À l'extérieur :

Remise (8 m²) pratique pour ranger le matériel de jardinage

Parking pour plusieurs véhicules

Pelouseet bordures arborées

Espaces ombragés et couverts pour profiter de l'été à l'extérieur

Sols carrelés, chauffage électrique au sol dans toute la maison, double vitrage.

Fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout possible) et VMC.

Possibilité d'installer une douche dans la buanderie (plomberie et évacuation déjà en place)

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 608106 )

Nom du négociateur : BOSCO Stéphanie

Prix net vendeur : 225000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant