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Saint-Maurice-le-Girard (85390) - Maison - 7 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992786444835

Vente Maison 7 pièces 120 m² Saint maurice le girard (85390)

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Vente Maison Maison moderne familiale Saint maurice le girard
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Vente Maison Maison moderne familiale Saint maurice le girard
Vente Maison Maison moderne familiale Saint maurice le girard
15 photos disponibles 

Description T7 à Saint maurice le girard

Maison moderne familiale
Cette maison moderne à Saint Maurice Le Girard offre des volumes généreux et une luminosité traversante. Profitez d'un jardin soigné et de plusieurs terrasses, parfaits pour des moments en famille et entre amis.

Coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison moderne séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec grands placards intégrés et d'une salle de bain pensée pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin soigné, plusieurs terrasses intimistes et espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été.

Un garage ainsi qu'un cabanon extérieur viennent compléter les prestations.

Côté confort, la maison dispose de la fibre, d'un chauffage au sol et d'une VMC, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 608106 )

Nom du négociateur : BOSCO Stéphanie

Prix net vendeur : 250000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 120m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 996 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830032463796
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    129 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 555 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 555 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    129 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint maurice le girard (Vendée 85)

    58% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    16%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    BOSCO Stéphanie

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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