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Évriguet (56490) - Maison - 3 pièce(s) - 113 m² - Vente - Réf. 992787662598

Vente Maison 3 pièces 113 m² Évriguet (56490)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 113 m² Évriguet (56490) Exclusivité
vente Maison - 3 pièce(s) - 113 m² Évriguet (56490)
vente Maison - 3 pièce(s) - 113 m² Évriguet (56490)

Description T3 à Évriguet

Cette longère mitoyenne pleine de charme offre un grand potentiel de rénovation. Située dans un cadre paisible, elle dispose d'un jardin et d'un grand parking, idéale pour créer votre maison de rêve. Ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Maia Malpas vous propose: Charmante Longère à Moderniser

Cette belle longère mitoyenne offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve. Située dans un cadre paisible, cette propriété est de plain-pied, avec un premier étage offrant de passionnantes opportunités de rénovation.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine/Salle à manger spacieuse Salon Deux chambres Salle de bain.

La propriété dispose d'un grand parking à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur et recevoir. Simple vitrage. Fosse non conforme.

Pleine de caractéristiques originales qui ajoutent du caractère et du charme, cette maison présente une occasion fantastique de la moderniser tout en préservant son attrait traditionnel unique.

Ne manquez pas cette perle prête à être transformée en une maison élégante et contemporaine !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 60 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 113m2 environ
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2045197
    • Mise à jour 13/06/2026 à 08:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    272 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    60 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 510 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 510 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    272 kWh/m² an
    Émissions
    60 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Évriguet (Morbihan 56)

    31% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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