Vente Maison 7 pièces 175 m² Josselin (56120)

Authentique longère en pierre de 175 m², située dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie chaleureux. Avec 5 chambres, un salon lumineux et une cuisine moderne, elle constitue une opportunité rare pour vivre en harmonie avec la nature.

SOUS OFFRE _ ACCEPTEE!
Au c?ur d?un petit hameau tranquille à seulement quelques kilomètres de la magnifique cité médiévale de Josselin, découvrez cette grande longère mitoyenne pleine de charme, alliant matériaux anciens, beaux volumes et lumière naturelle.

Parfait pour une vie en famille ou maison de vacances.
Potentiel commercial B&B.

Surface habitable : 175m²
5 Chambres dont une suite parentale avec salle d?eau privative, vie de plain-pied possible ou création de deux habitations.
3 Salles de bain (dont une attenante à la suite parentale)
Le Salon-Séjour avec ses poutres apparentes, ses murs en pierres naturelles et sa cheminée est spacieux, très lumineux et confortable.
La Cuisine est moderne avec des éléments de caractère et de qualité, décorée avec goût.
L'Ambiance chaleureuse qui se dégage de cette longère est un mélange de charme rustique et de confort moderne.




Secteur campagne ? Axe Rennes / Vannes ? Proximité Châteaux des Rohan, Canal de Nantes à Brest et Forêt de Brocéliande

Située au c?ur d?un petit hameau paisible à seulement quelques minutes de la cité médiévale de Josselin, cette authentique longère en pierre allie le charme de l?ancien et le confort moderne.

Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, du patrimoine et de la tranquillité, tout en restant proches des grands axes (Rennes à 1h, Vannes à 45 min) et des belles plages du Golfe du Morbihan.
Une parenthèse de sérénité au c?ur de la campagne bretonne.

Derrière sa façade en pierre, vous découvrirez 175 m² de surface habitable où se mêlent avec grâce matériaux anciens, beaux volumes et douce lumière naturelle.

La cuisine moderne, aux finitions de qualité, marie avec élégance le charme rustique et le confort contemporain, une Salle à manger attenante avec son poêle à bois, peut accueillir aussi bien les repas famille que les petits déjeuners.
Le salon-séjour, chaleureux et spacieux, offre une ambiance unique avec ses poutres apparentes, ses murs en pierres naturelles et sa cheminée d?époque : un lieu de vie où il fait bon se retrouver, en toute saison.
A l'étage, la maison dispose de 5 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d?eau privative.

Les deux autres salles de bain complètent l?espace nuit, pensé pour accueillir famille et amis en toute convivialité.
Néanmoins, la création d'une vie de plain-pied est aussi possible.

À l?extérieur, un terrain clos attenant vous invite à la détente, au jardinage ou simplement à profiter du calme ambiant.


À l?avant, un espace de stationnement privatif où vous pouvez largement garer deux voitures.

Un atelier principal servant de local technique et de petit atelier de bricolage ou de stockage complète l?ensemble.

Bien que mitoyenne, il n'y a ici, aucun vis-à-vis.

Le hameau est très convivial et les espaces privatifs sont respectés.

Il y règne une ambiance chaleureuse et de bon voisinage.

La nature environnante, le calme de la campagne, et tout près, les trésors de la région ? le Canal de Nantes à Brest, les Châteaux des Rohan, les sentiers de promenades et les chemins enchanteurs de la Forêt de Brocéliande sauront vous séduire.

C'est un cadre de vie authentique, idéal pour une résidence principale familiale, une maison secondaire de charme, ou encore un projet de chambres d?hôtes ou B&B.

Une maison à vivre, à rêver, à partager.

Contactez-nous pour en découvrir tous les secrets et découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère.


Sans Travaux, Venez visiter sans tarder et poser vos valises à la campagne.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr