Vente Maison 5 pièces 120 m² Fleury-les-aubrais (45400)

Superbe maison familiale construite en 2015 offrant 3 chambres, un bureau et des espaces de vie lumineux. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est prête à emménager sans travaux à prévoir.

iad France - Laurinda Ruet vous propose: **Magnifique Maison Familiale !**

Venez découvrir cette superbe maison individuelle de type t5, située dans un quartier résidentiel calme.
Construite en 2015 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.

**Description des Pièces:**
- **3 Chambres et possibilité d'une 4éme :** Dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- **1 Bureau:** Idéal pour le télétravail ou les études.
- **1 Salle de Bain avec WC:** Moderne et fonctionnelle.
- **1 Cuisine Équipée de Type Ouverte:** Pour des moments conviviaux en famille.
- **1 Buanderie:** Pratique et bien aménagée.
- **1 Salle à Manger:** Pour des repas en famille ou entre amis.
- **1 Entrée, 1 Arrière Cuisine:** Pour un agencement optimal.
- **Surface Totale de 120m²:** Offrant des espaces de vie confortables et bien agencés.
- **Terrain de 360m²:** Avec terrasse de 15m² pour profiter des beaux jours et Cabanon d'environ 20 m².
- **Garage et Parking:** Pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
- **Quartier Résidentiel Calme et Recherché:** Proche des grands axes routiers, des commerces, des écoles, des transports en commun, et des infrastructures sportives.
- **Équipements de Confort et de Sécurité:** Fibre optique, panneaux solaire.
- **Bon État Général:** Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison familiale .

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 360
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non