Vente Maison 5 pièces 53 m² Fleury-les-aubrais (45400)

Maison de ville à fort potentiel à Fleury-les-Aubrais, offrant des combles de plus de 50 m² aménageables. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la gare et du tram, ainsi qu'un double garage et un agréable jardin.

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Maison de ville avec fort potentiel à Fleury-les-Aubrais – Proche gare & tram
Idéalement située à Fleury-les-Aubrais, cette maison de ville offre de belles possibilités d'aménagement dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, du tramway et des commerces.
Elle se compose de :
• Une entrée avec placard
• Une cuisine indépendante
• Un séjour double avec cheminée
• Une chambre de plain-pied
• Une salle d'eau
• Un WC séparé
À l'étage, vous bénéficierez de combles de plus de 50 m² aménageables, laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…).
Le sous-sol complet comprend :
• Un garage
• Plusieurs ateliers
• Une buanderie
• Une chaufferie
À l'extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri ainsi qu'un second garage viennent compléter ce bien.
Les atouts :
• Emplacement stratégique
• Fort potentiel d'évolution
• Proximité tram, gare et commerces
• Double garage
• Jardin agréable
Une opportunité pour résidence principale, investissement ou projet familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Superficie terrain : 499
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non