Vente Maison 7 pièces 146 m² Rezé (44400)

Maison des années 1900 à Rezé offrant de beaux volumes, 3 chambres et un appartement T2 indépendant. Idéale pour un projet de rénovation, elle dispose de terrasses, d'une dépendance et d'un jardin clos. À visiter rapidement.

iad France - Nicolas Averty vous propose: REZE – BEAUX VOLUMES – 3 CHAMBRES – APPARTEMENT T2 – DEPENDANCE – PROXIMITE IMMEDIATE DES SERVICES

A proximité immédiate de l'ensemble des commodités à pied, venez découvrir cette agréable maison des années 1900, bâtie sur 3 niveaux bien distincts.

D'une superficie de 128m ² carrez (164m ² au sol), celle-ci se compose d'une pièce à vivre traversante de 35m ² avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon lumineux attenant et communiquant grâce à un dégagement avec wc séparés.

Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet, une salle de bains avec un espace douche, un placard et des wc séparés.

Au dernier étage, on retrouve un appartement type 2 avec l'ensemble des aménagements nécessaires pour une autonomie totale, à savoir, un coin cuisine aménagé, une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse avec rangements et une salle d'eau avec wc séparés.

En extérieur, la maison prévoit des terrasses béton & bois, une dépendance de 20m ² et un puits. Le tout sur une parcelle de 507m ² entièrement clôturée.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la mettre entièrement à votre goût.

A visiter très rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Superficie terrain : 507
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 269000 euros
Bien En copropriété : Non