Description T4 à Beziers
34500 BEZIERS - Bd de Genève - Appartement 115m2 RENOVÉ - 3 Chambres - Véranda - 2 chambres de bonne - 1er étage -
Cet appartement unique de 115 m² à Beziers, au charme Art Déco, a été entièrement rénové en 2023. Sa luminosité naturelle et ses trois chambres font de cet espace une invitation à la vie chaleureuse et authentique.
RARE et UNIQUE
CERTAINS CHERCHENT UN APPARTEMENT. D'AUTRES ATTENDENT UNE ÉMOTION.
Cet appartement de 115 m² ne laissera personne indifférent.
On l'aime passionnément ou pas du tout.
Et c'est précisément ce qui fait son charme.
Au premier étage ( pas d'ascenseur ) d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète menée avec une exigence rare.
Ici, rien n'a été laissé au hasard.
Chaque détail a été pensé, travaillé, respecté.
Dès l'entrée, le ton est donné : les magnifiques carreaux de ciment d'origine ont été préservés et restaurés à l'identique, sublimant l'âme Art Déco des années 30.
Traversant Est-Ouest, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La double pièce de vie offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La grande cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, se prolonge naturellement vers une agréable véranda, créant un espace de vie aussi convivial qu'inspirant.
L'espace nuit accueille trois belles chambres, où confort et élégance se rencontrent avec évidence.
Cet appartement n'est pas destiné à ceux qui cherchent simplement des mètres carrés.
Il s'adresse à ceux qui sont sensibles aux lieux qui racontent une histoire, à ceux qui savent reconnaître le travail minutieux, les matériaux choisis avec soin, l'authenticité préservée et le caractère assumé.
Un bien rare. Un appartement avec une âme.
CONFORT MODERNE :
DPE = B ( réalisé Juin 2026)
Pompe à chaleur de 2023
Double vitrage
Isolation complète des plafonds
Deux chambres de bonne à disposition pour le stockage, propres et sèches
Tout a été entièrement rénové en 2023
Une Exclusivité Carole Quaggiotto pour BSK Immobilier
Vidéo à disposition,
Merci de préférer le téléphone pour vos demandes de visite
Cette annonce référence 338215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
RARE et UNIQUE
CERTAINS CHERCHENT UN APPARTEMENT. D'AUTRES ATTENDENT UNE ÉMOTION.
Cet appartement de 115 m² ne laissera personne indifférent.
On l'aime passionnément ou pas du tout.
Et c'est précisément ce qui fait son charme.
Au premier étage ( pas d'ascenseur ) d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète menée avec une exigence rare.
Ici, rien n'a été laissé au hasard.
Chaque détail a été pensé, travaillé, respecté.
Dès l'entrée, le ton est donné : les magnifiques carreaux de ciment d'origine ont été préservés et restaurés à l'identique, sublimant l'âme Art Déco des années 30.
Traversant Est-Ouest, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La double pièce de vie offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La grande cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, se prolonge naturellement vers une agréable véranda, créant un espace de vie aussi convivial qu'inspirant.
L'espace nuit accueille trois belles chambres, où confort et élégance se rencontrent avec évidence.
Cet appartement n'est pas destiné à ceux qui cherchent simplement des mètres carrés.
Il s'adresse à ceux qui sont sensibles aux lieux qui racontent une histoire, à ceux qui savent reconnaître le travail minutieux, les matériaux choisis avec soin, l'authenticité préservée et le caractère assumé.
Un bien rare. Un appartement avec une âme.
CONFORT MODERNE :
DPE = B ( réalisé Juin 2026)
Pompe à chaleur de 2023
Double vitrage
Isolation complète des plafonds
Deux chambres de bonne à disposition pour le stockage, propres et sèches
Tout a été entièrement rénové en 2023
Une Exclusivité Carole Quaggiotto pour BSK Immobilier
Vidéo à disposition,
Merci de préférer le téléphone pour vos demandes de visite
Cette annonce référence 338215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 115m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 338215
- Mise à jour 12/06/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 745 €
Qualité de connexion internet à Beziers (Hérault 34)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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